Świnoujście, Uznam - dom z basenem, przy lesie, spokojna okolica
Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w Świnoujściu:
– spokojna okolica, zachodnia, lewobrzeżna część miasta,
– dom graniczy z terenami leśnymi,
– ok. 2,5 kilometra od morza (promenada/plaża miejska),
– 2 km do centrum miasta (okolice portu i promu),
– sąsiedztwo domu stanowi zabudowa jednorodzinna.
Jest to więc wymarzona lokalizacja dla osób szukających spokoju oraz pragnących korzystać z uroków nadmorskiej miejscowości (jednocześnie będąc z dala od centrum sezonowej turystyki).
Nieruchomość posiada kameralny ogród wyposażony m.in. w tradycyjny basen (osadzony na stałe w gruncie) o głębokości ok. 100 cm.
Dom posiada 4 kondygnacje:
1) Piwnica/przyziemie (podpiwniczenie w 100% pow. zabudowy):
– garaż (w bryle budynku) o pow. 19,5 m2,
– pozostałe pomieszczenia gospodarcze (o pow. 5,9 m2, 7,8 m2, 11,7 m2, 15,3 m2). W tym miejscu prowadzona była pracownia architektoniczna, której wyposażenie może być przekazane nowemu właścicielowi.
– z piwnicy można wyjść na ogród. Przejście prowadzi przez podcień, w którym przechowywane jest drewno.
2) Parter: przedsionek, holl, łazienka z WC, kuchnia, salon z wyjściem na taras.
3) Piętro: 4 pokoje, garderoba, łazienka z WC, osobne WC,
4) Poddasze użytkowe: otwarta, wysoka przestrzeń – istnieje możliwość adaptacji przestrzeni na kolejną kondygnację mieszkalną.
::INFORMACJE OGÓLNE::
Powierzchnia użytkowa: 152,4 m2
Powierzchnia pomocnicza: 143,7 m2
Powierzchnia zabudowy: 109 m2
Powierzchnia działki: 225 m2
::STANDARD BUDYNKU::
Dom wybudowany w latach 1990-2000 r.
Segment środkowy.
Budynek murowany w technologii tradycyjnej ze stropami żelbetowymi typu DZ-3.
Ławy fundamentowe żelbetonowe, mury piwnic z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne mieszane z cegły ceramicznej i gazobetonu grubości 24 cm i 38 cm.
Ścianki działowe z cegły dziurawki i siporeksu.
Wejście na poziom parteru odbywa się żelbetowymi schodkami jednobiegowymi.
Od strony wschodniej i zachodniej tarasy w poziomie parteru.
Dach czterospadowy pokryty papą.
Okna: PCV, aluminiowe (w 2 pomieszczeniach)
Drzwi wejściowe drewniane.
Podłogi: marmur, parkiet, panele, wykładzina.
Działka w pełni ogrodzona, dom wyposażony w domofon oraz alarm.
Instalacje:
– woda,
– prąd,
– kanalizacja,
– centralne ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek tradycyjny w salonie,
– internet kablowy.
Dla osób zainteresowanych posiadam do udostępnienia rzuty wszystkich kondygnacji (z wymiarami).
Cena: 2.750.000 zł