Poznań, 2-pokojowe w nowym bloku + miejsce parkingowe
Sprzedam nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Unii Lubelskiej.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w nowoczesnej inwestycji „Przy Unii”.
W okolicy znajdziemy sklepy, punkty usługowe oraz inne placówki niezbędne w codziennym funkcjonowaniu:
– najbliższy przystanek MPK znajduje się pod blokiem (tramwaje nr: 3 i 11, autobusy nr: 153, 174, 189, 194, nocny nr: 211)
– sklepy spożywcze (Aldi, Biedronka, Żabka, Lewiatan)
– aptekę
– tereny zielone (Park Rataje, tereny nadwarciańskie)
BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane jest na 7 piętrze (w klatce jest 8 pięter) w nowym bloku oddanym do użytkowania w marcu 2023 roku.
W budynku znajduje się winda oraz ogólnodostępna wózkarnia i rowerownia.
W wewnętrznej części inwestycji zlokalizowany jest plac zabaw dla dzieci.
Pod budynkiem znajduje się hala garażowa, w której do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe na platformie.
MIESZKANIE
Mieszkanie składa się z:
– salonu z aneksem kuchennym (20,54 m2) oraz loggią (5,65 m2)
– sypialni (13,53 m2)
– łazienki z WC (3,80 m2)
– korytarza (4,89 m2)
RAZEM: 42,76 m2
* do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe na platformie w parkingu podziemnym
STANDARD
Mieszkalnie wykończone i po raz pierwszy zamieszkałe w maju 2023 r.
Kuchnia: lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, ściany częściowo ozdobione cegłą rozbiórkową z kamienicy toruńskiej.
Łazienka: prysznic, pralka, szafka pod zlewem, lustro, szafka nad WC.
Podłogi: w sypialni panele, w pozostałej części mieszkania gres.
Okna: nowe PCV 3-szybowe.
Ogrzewanie: miejskie.
Wysokość pomieszczeń: 263 cm.
MEDIA
– prąd
– wod-kan
– ogrzewanie miejskie
– internet (światłowód)
Czynsz administracyjny: 608 zł (w tym: koszty utrzymania części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę, wywóz śmieci przy 3 os.)
Stan prawny: pełna własność nieruchomości
Cena: 555.000 zł za mieszkanie + 35.000 zł za platformę w parkingu podziemnym
Cena REZEM 590.000 zł
kontakt: 8831 993 60