Świnoujście, Dom + Pensjonat, 400 m2

Świnoujście, Dom + Pensjonat, 400 m2 Świnoujście, Dom + Pensjonat, 400 m2 Świnoujście, Dom + Pensjonat, 400 m2 Świnoujście, Dom + Pensjonat, 400 m2 Świnoujście, Dom + Pensjonat, 400 m2 Świnoujście, Dom + Pensjonat, 400 m2 Świnoujście, Dom + Pensjonat, 400 m2 Świnoujście, Dom + Pensjonat, 400 m2 Świnoujście, Dom + Pensjonat, 400 m2 Świnoujście, Dom + Pensjonat, 400 m2
Pow. działki: 1 010 m²
Pow. użytk.: 395 m²
395 m²
Ilość pokoi: 13

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący z częścią wydzieloną pod funkcjonowanie pensjonatu.

 

Nieruchomość zlokalizowana jest w Świnoujściu w spokojnej okolicy:

– zaledwie 250 metrów od terenów leśnych,

– niecałe 2,5 kilometra od morza,

– 2 km do centrum miasta (okolice portu i promu),

– sąsiedztwo domu stanowi zabudowa jednorodzinna.

 

Jest to więc wymarzona lokalizacja dla osób szukających spokoju oraz pragnących korzystać z uroków nadmorskiej miejscowości (jednocześnie będąc z dala od centrum sezonowej turystyki).

 

Na terenie nieruchomości znajdują się:

– dom wolnostojący z podcieniem od strony ogrodu,

– 3 garaże,

– ogród z bogatą roślinnością (m.in. róże, dalia georginia, tulipany, piwonie, bzy, magnolie, goździki, malwy, nagietki, porzeczka, dracena, jaśmin, tuje, hortensje, forsycje, trawy ozdobne).

 

Układ działki oraz jej uzbrojenie pozwala zagospodarować ją kolejnym budynkiem mieszkalnym.

Dom posiada 3 niezależne kondygnacje (każda z osobnym wejściem):

  • Parter/przyziemie (część budynku stanowiąca pensjonat):

– apartament z aneksem kuchennym i łazienką (osobne wejście)

– główna część pensjonatu składająca się z: 5 pokoi, 4 łazienek, korytarza oraz kuchni.

– przed wejściem do parterowej części budynku znajduje się zadaszony, zamykany żaluzjami podcień (osłonięty taras).

  • Piętro: 5 pokoi, kuchnia, korytarz, łazienka z WC, osobne WC, duża weranda (ogrzewana), duży taras.
  • Poddasze: salon z aneksem kuchennym (w kuchni marmurowe blaty), sypialnia z garderobą, łazienka z wanną (typu jacuzzi), kabiną prysznicową, podgrzewaną podłogą oraz WC, holl.

 

::INFORMACJE OGÓLNE::

Powierzchnia użytkowa: 395.10 m2

Powierzchnia zabudowy: 177,17 m2

Powierzchnia działki: 1010 m2

 

::STANDARD BUDYNKU::

Budynek wybudowany w 1974 roku (parter i piętro)

*w latach 2004-2014 poddany nadbudowie poddasza z nową konstrukcją dachu i pokryciem,

Zabudowa wolnostojąca.

Ogrzewanie: dla każdej kondygnacji wykonano odrębne ogrzewanie CO zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Fundamenty: ławy i ściany fundamentowe betonowe.

Izolacja: przeciwwilgociowa pionowa i pozioma.

Mury: parteru i piętra z cegły ceramicznej pełnej 38 cm, poddasza kolankowe z suporeksu.

Ściany działowe: z cegły ceramicznej pełnej, na poddaszu szkieletowe.

Kominy: z cegły ceramicznej pełnej z wkładem z rur stalowych nierdzewnych, bezkwasowych.

Stropy: Kleina na belkach stalowych.

Stropodach: konstrukcji drewnianej izolowany folią paroprzepuszczalną, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką ceramiczną.

Schody: wewnętrzne drewniane, zewnętrzne (prowadzące na piętro) betonowe.

Stolarka okienna PCV, na poddaszu drewniana typu Velux.

Posadzki i podłogi: w pokojach i korytarzach panele podłogowe, w łazienkach i kuchni terakota, weranda wejściowa terakota.

Wyprawy i okładziny wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne malowane i tapetowane, w łazienkach glazura, kuchnia częściowa glazura.

Elewacja: tynk cienkowarstwowy na ociepleniu ze styropianu.

Opierzenia i obróbki z blachy cynkowej powlekanej.

Rynny i rury spustowe z blachy ocynk powlekanej.

 

Instalacje:

– woda,

– prąd (przewody miedziane),

– kanalizacja,

– centralne ogrzewanie – instalacje z rur PE i stalowych, grzejniki żeliwne (na poddaszu panelowe), w łazienkach drabinkowe.  Trzy piece gazowe dwufunkcyjne. W łazience na poddaszu ogrzewanie podłogowe,

– internet kablowy.

 

Cena: 4.800.000 zł.

Kontakt: tel. 883 199 360

Zapraszam na prezentację.

Call Now Button

Zaloguj się

Zarejestruj się

Resetuj hasło

Proszę wpisać nazwę użytkownika lub adres e-mail, a otrzymasz e-mail z linkiem do ustawienia nowego hasła.